变形积木：用实力“装配”美好新未来

2020-07-09 15:52
网络

　　作为装配式装修领域的新创力量，本文将从变形积木与万科集团的合作案例入手，结合品牌自身定位，从行业市场观察、发展趋势、讲述变形积木实现行业、品牌、产品的市场突围的品牌故事。

　　2019年初，北京万科在收集了超过1000组用户的消费趋势数据，并对新时代年轻人的日常爱好和生活方式变化进行分析之后，推出了超越传统装修理念的“新升代”产品线。

　　北京万科启动这一全新项目的目标很明确，就是面对已经到来的个性化定制和多元化用户需求，在室内装修这一领域探索空间设计与居住性能的有机结合，在项目完工后，呈现在众人面前的是一间为未来用户打造的全生命周期、全方位设定的未来住所。

　　在参与“新升代”产品线的项目团队当中，变形积木全面负责这一项目的方案设计及装配式快装技术体系研发，产品面世并获得各方好评后进一步与万科北方区域公司携手研发万科集团北方区域B级精装修标准的研发，该项目全部采用装配式技术完成。在该项目中变形积木负责方案设计、装配式体系研发以及落地实施。此一首秀，便展示了其在装配式装修领域所拥有的硬核实力，也让变形积木这支装配式装修的生力军开始进入公众的视野。

　　（插图：万科集团北方区域“新升代”项目场景图）

　　“未来的用户是愿意为美好买单的年轻人。”

　　——著名财经作家吴晓波

　　引力场：从装修到装配，正成为新标配

　　用14天完成一间90㎡房屋的精装修，这在10年前还是一件不可想象的事情。如今，装配式装修这种新型的内装方式加速替代传统装修，以变形积木为代表的新创企业，正在成为越来越多房地产精装修企业的新标配。

　　十年弹指一挥间，中国的经济快速增长，国人特别是新生代对居住的概念已经发生深刻改变。从市场需求来看，中国人对房屋与生俱来的热爱，催生出更多样化的房地产产品；80、90后成为消费的中坚力量，物质生活的极大丰富和个性化表达的觉醒，更多人把家变成集合自己兴趣爱好的一方天地，显然，家已不止于住，而成为了一种生活方式。

　　“在这个意义上，我们未来的消费者将是那些敢于为自己的美好生活买单，对未来充满信心的年轻人。”著名财经作家吴晓波这样说。

　　数据显示，从第一次购房到换房在中国大概需要6年，美国是9年，欧洲则是11年；在中国的一、二线城市当中，每年有4％的存量房产需要重新装修。互联网＋、配套政策、技术升级等多项利好如同一个引力场，让装配式装修迅速崛起，在市场竞争日趋激烈的当下，变形积木提前布局，正在铺设一条新的赛道。

　　新赛道：适时入局，多元布局

　　变形积木创始人兼CEO张轶然表示：“作为一家集装配式精装设计、产品研发、材料生产和装配实施于一体，全链路打通的新创企业，‘万科北方区域B标’产品线是变形积木铺设新赛道的一块试金石。”

　　（插图：变形积木创始人兼CEO张轶然）

　　如何打造符合市场需要的产品赢得未来的用户？通过这个项目我们得以窥见一二：装配式装修能够充分考虑居住与生活的双重需要，合理设置水电点位，通过移门系统实现可分可合的空间布局，增加空间复合使用率，覆盖用户从30至40岁这段家庭人口与生活方式急剧变化的“黄金十年”，实现全生命周期的户型创新。

　　经过近一年的不断实践，变形积木把握市场风向，适时入局，与中国建筑科学研究院签署战略合作协议，抢占装配产品研发领域制高点；关注材料自身性能的提升，与中科院化学研究所共同改善材料配比，关注新领域的趋势变化，与泰康集团共同研发养老地产与环保装配项目；灵活、多元布局，与万科、华夏幸福、鸿坤地产、泰康集团、招商蛇口、武汉联投、洲际酒店集团等十余家房地产公司建立合作关系。

　　2020年，变形积木将目标着力点放在中高端酒店的装配式精装修领域，目前已与洲际酒店集团、佳龙集团展开合作，新赛道已然铺就。

　　（插图：万科城市之光东望项目展示图）

　　一公里：以研发驱动精细化服务

　　千里之行始于足下，装修本身就是一场考验全程、紧盯落地的系统性工程。既要尊重在地市场的实际环境，解决房地产企业精装修的痛点，也要满足用户日益多元的个性化需求，做到多、快、好、省、稳的精细化服务，跑好装配式装修“最后一公里。”对此，张轶然这样概括，他说：“装修不是哗众取宠的艺术，看的是实实在在的效果和品质。”

　　“最后一公里”看似很短，其实高度浓缩了数字化家居时代的全新趋势。为了扎实地做好精细化服务，变形积木确定了“研发驱动”的企业发展定位，借助于BIM技术应用，不断整合装配式装修全产业链的一整套资源，在项目推进过程中对大数据进行分析、优化、调整，进一步实现流程自动化，做到标准化设计、工业化生产、装配化施工、信息化协同的全要素管理、全流程可视化监管！

　　装配式装修全程干法施工，实现低噪、环保、耐久、防霉等多重保障；使产品输出、施工质量保持稳定，压缩等待周期，降低整体成本，提升装修效率；装配完工能够呈现出传统装修不能达到的视觉效果，变形积木用一系列硬核操作，回答了什么是“装配式装修精细化服务。”